在买房时，购房者最害怕遇到的事情就是房产纠纷了，因为一旦发生这样的事情，自己的血汗钱也就危险了！为了避免出现交易纠纷，购房者都会格外注意房屋产权问题，只是，普通购房者对于房屋产权存在一些错误的认知，最终也就会给自己带来大麻烦了！那么问题来了，对于房屋产权，购房者需要注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年房屋产权的5大谣言，谁信谁吃亏！

一.有证就有产权

一般来说，在婚后买房时，即便房产证上只留有一个人的名字，它也是属于夫妻双方共同所有的！这就意味着，即便你有房产证，也并不意味着你就拥有房屋全部产权了，要知道你仅仅只拥有房屋部分产权。在此情况下，如果你想要进行房产交易，那就必须取得全部共有人的同意，否则可就是毫无意义了！

二.无证就没产权

当你的爸爸妈妈去世后，就算房产证上没有你的名字，你也是一样享有房屋产权的，因为你拥有合法的继承权。只不过，此时，你的爷爷奶奶也是享有房屋产权的，除非他们愿意自动放弃房屋产权，这样你才可以拥有房屋全部产权！

三.假证也有产权

没有房产证的房子可是没有房屋产权一说的。为此，有些房主就会伪造房产证，想要以此来骗取购房者，若你未识破这种骗局，那么你可就要“钱房两失”了！所以，大家在买房时一定要注意辨别房产证的真假！

四.产权续期收费

对于普通商品房，70年产权看似时间很长，但现在已经有越来越多的房子都面临产权到期的问题了。据最新消息来看，普通商品房都是免费续期的，只不过，对于商住两用房，在产权续期时恐怕就需要交钱了！

五.产权无法续期

无论是普通商品房，还是商住两用房，在产权到期时，都是可以进行续期的，只不过，两者存在的主要区别就是一个免费续期，另一个则是需要交钱续期！

房屋产权可关乎购房者的安全性，如果房屋产权存在较大的问题，那么购房者可就会遇到各种麻烦了，最终自己可就要多花冤枉钱了！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于2022年房屋产权的5大谣言，谁信谁吃亏！